ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

  • 京都府京都市伏見区舞台町

  • / 伏見駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,499万円
39.2万円/㎡
相場
2,855万円
44.8万円/㎡
1,466
2,392
3,318
4,245
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,318万円
37.5万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
2,499万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 63.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,499万円39.2万円1階 63.72㎡ 3LDK西
2025/04/272,280万円37.0万円3階 61.56㎡ 3LDK西
2025/04/232,480万円38.9万円1階 63.72㎡ 3LDK西
2025/04/052,480万円40.3万円3階 61.56㎡ 3LDK西
2025/03/172,980万円39.4万円4階 75.71㎡ 4LDK南
2025/02/081,980万円28.2万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2024/12/152,499万円36.5万円1階 68.44㎡ 3LDK東
2024/11/272,080万円32.6万円3階 63.72㎡ 3LDK西
2024/10/082,499万円38.5万円1階 64.9㎡ 3LDK南
2024/08/092,280万円35.8万円3階 63.72㎡ 3LD・K西
2024/05/282,180万円31.1万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2024/04/202,380万円33.9万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2024/04/111,980万円31.1万円3階 63.72㎡ 3LDK西
2024/02/152,380万円37.4万円1階 63.72㎡ 3LDK南
2023/08/302,200万円34.5万円6階 63.72㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 2,499万円39.2万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/05/26ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町十一丁目
丹波橋駅4分 3,680万円51.2万円71.92㎡2LDK6階 / 7階建 南2000年142戸RC
2023/08/25藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 2,980万円40.9万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年133戸RC
2024/02/03スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 3,480万円46.5万円74.89㎡4LDK5階 / 11階建 東1996年83戸RC
2024/12/06パデシオン丹波橋
京都市伏見区桃山最上町
丹波橋駅7分 3,380万円42.8万円79.02㎡3LDK6階 / 7階建 東2001年139戸RC
2025/03/31パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2024/03/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,480万円40.5万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2024/05/11伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 3,980万円54.3万円73.34㎡3LDK4階 / 10階建 東2000年97戸RC
2025/05/31京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,698万円51.6万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2025/05/26グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 2,980万円54.6万円54.53㎡3DK2階 / 11階建 東1997年93戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅5分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/03/15ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%下落、京都市伏見区では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は京都市伏見区の平均と比較して4.8%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積53.72㎡〜73.72㎡の平均販売価格
京都府
48.4万円/㎡
前年比-2.5%
京都市伏見区
37.4万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
所在地京都府京都市伏見区舞台町
交通伏見駅徒歩14分
築年月1996年
階数7階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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